Kui palju on korteri New Jersey

• Kui palju on korteri New Jersey

Kui saate liikuda New York, kus eluasemehinnad on jõudnud stratosfääri kõrgused ja püüdma vallutada ruumi? Lisaks peamised New York on koolis probleem. Kus sobiva hinnaga - halb koolides ja kaugele tööle minema. Kuid kui head koolid - on kallis või väga kaugele. Selgub, et leida sobiv lahendus New York ei ole lihtne, siis võite proovida otsida midagi lähedal linna.

Kuna otsida uus vara sisestate mäng, kus on vaja leida tasakaal hinna, tüübi ja suuruse vara, aeg dobiraniya tööle (inglise keeles on see eraldi sõna komyut), kooli kvaliteet (inimeste lapsed on kõige olulisem tegur) ja üldise taseme piirkonnas. Siin, nagu puhul "kiire, kvaliteetne, odav" on midagi ohverdama, lihtsalt ei saa aru midagi. Igaüks saab oma tahtmise.

See kõik algas eelarve. Esialgsed katsed leida midagi $ 300.000 kaotanud täielikult fiasko ja ribad tõusis 350-450. Arvandmed üsna naljakas Manhattan (antud tingimuste komplekti), kuid see on midagi olulist New Jersey. Selgus, et selles vahemikus ilmuma hakata enam või vähem korralik võimalusi. Me räägime osta hüpoteegi 3, 5% aastas tagasimakstavate üle 30 aasta ja esialgse panuse 20%.

Esimene objekt valiti vaadata kahe magamistoaga korter linna nimega Fort Lee. See on harv juhus, kui saab elada inimväärset ala New Jersey ja ei ole autot. Linn asub kaldal Hudson otse üle Washington Heights, ja siit Manhattan on vähem kui 10-minutilise bussisõidu. Tugeva soov metroo saab isegi jalgsi või jalgrattaga. See eraldab teid silla ja on vaid lühikese jalutuskäigu valdkonnas.

Vaatasime korteri suures elamukompleks ehitatud 1960 .. Üks juhtum on olnud Co-op, teine ​​tavaline külalistemajas. Võimalus koos ühistu eripära tõttu (raske tulevikus rentida korter, teil on vaja kõrge regulaarne sissetulek, kõrge igakuised maksed, palju reegleid ja t.) Oli pühitud kohe.

Kui korteriühistu kõik natuke lihtsam, kuigi selles majas, liiga, on oma eripära (nt te ei saa võtta korteri kaks aastat pärast ostu). Maksumus kahe magamistoaga korterid selles majas algab 300,000, kuid käisime üks, mis on müüdud 440, kuna see on kõrge korrus, renoveeritud ja hea seisukohti. Maks on 8000 dollarit aastas (maks alati kaasatud hüpoteegi makse). Ikka on kuumakse 1200 $ kommunaalteenuste (vesi, soojus, gaas) ja infrastruktuuri kasutamise elamukompleks (laste mänguväljak, lasteaed, d. BBQ ja nii edasi.). Sest bassein ja jõusaal on vaja maksma eraldi.

Vastavalt elatustaseme saadakse peaaegu New York, ja isegi parem. Valdkonnas hea kool, supermarketid jalutuskäigu kaugusel, bassein, mingeid probleeme parkimine. Ja miinused - silla, kuid ma ei nimetaks seda oluliseks puuduseks. New York jookseb hunnik bussid, samal saavad tasuta, täiendkülvil reisija autos, mis läheb linna. Drivers soovivad säästa läbipääsu silla ise vooder kuni bussipeatuses (kui masina 3 inimest ja rohkem, maksad $ 6 asemel $ 10.50).

Maja, nagu New York sarnased, väga sarnane hotellis. Dormia (Šveits) sisendseadme, suur lobby vastuvõtt, kus concierge ööpäevaringselt. Viis tõstukid ja koridori süsteemi korrusel. Kõige esimene mulje maja - negatiivne. Alates Dorma sissepääsu asemel tervitus ja naeratus saime üsna ebaviisakas: "Kuhu sa" Kui me alustasime, et selgitada, et me ei kavatse vaadata üks korterid, mis olid katkenud lause keskel küsimusele "Kus me pargitud autos?" Kui ta mõistis, et ta pargitud me väljaspool maja, siis kohe kaotanud huvi ja saadetakse uksehoidja. Seal oli see sama, sõna-sõnalt. Ma saan aru, et inimesed tulevad seisukohal ole aurutatud ja viskab auto ees, aga sa ei saa rääkida kõigile, kui nad on midagi, mida sa vajad. Väga ebameeldiv järelmaitse jäänud side. See tundub tühiasi, kuid selline suhtumine võib kergesti muuta plaanid osta.

Korter ise on üsna avar ja valgusküllane. Köök + elutuba, kuid kombineeritud üsna edukalt.

Selgub eraldi ala keetmiseks, söömist ning eraldatakse üksikud lõdvestuda.

on suur rõdu suurepärane vaade Manhattani ja ümbritseva New Jersey. Õhtu peaks olema väga ilus.

korteris on kaks väikest magamistuba ja kaks vannituba.

On-site parking maksab $ 40 kuus (fantastiline hind Manhattan). Lisatasu $ 50 auto kiirenemist ja mahub valet. St. Sa saabuvalt oste ukse andis võtmed dormenu ja läks koju. Kui sa tuled kuhugi, helistada teatud aja jooksul, siis minna ja masin ootab teid sissepääsu juures.

samas korteris on pesumasin, kuid pesuruumi asub otse põrandale (tavaliselt varustada neid keldris).

Alal on bassein, mänguväljak, grillimise ala. Kord nädalas on aeroobikatunde. Kord kuus, võistlusi ja pooled elanikud.

ujumine mis vetelpäästjale.

Vaade veidi linna, kuid ma valida.

tsoonis grilli. Ma ei nimetaks seda hubane

Naabruses eluaseme ja õueala.

laste mänguväljak.

On huvitav, et osa klaasitud rõdu maja. St. Võite saada luba lisada korteri veidi rohkem eluruumi. On võimalik, et see suurendab kõiki makse, nii klaasiga ei ole massilise iseloomu.

Sissepääsu juures territooriumil riputada märgid hoiatus, et see on eraomand ja võõras on midagi pistmist, samuti asjaolu, et parkla ainult loaga ja rikkujaid evakueeritud.

Siin on linn väljaspool kodu.

Kuigi otsivad objekte vaadata üllatunud mõned kinnisvaramaaklerid. Ma arvan, et see prügi on tüüpiline New York, kuid selgus, et lähemas Jersey kohti ei ole parem. Ära helista, ei vasta, ärge saatke teabe ole nõus, teha kõike aeglaselt, keeldus näitavad objekti, ja nii edasi. D. See on hämmastav, kuid nii nagu nad käituvad, ja kui teete tehingu. Tean mitmeid selliseid juhtumeid. Tundub maksad sadu tuhandeid dollareid, ja inimesed ei taha töötada. Tunne, et nad ei vaja seda ja inimesed töötavad riigile kuuluva ettevõtte palga asemel protsendina tehingu.

Teel järgmise objekti me kohtusime maja, kus oli näidata kõigile, et päev. Nägime seista pallid ristteel ning otsustas minna. Maja oli kõrgem kui eelarve, kuid ma otsustasin pofotkat, t. Et. Indiaanlased elasid seal pere, täis maja unikaalse maitse. Kõikjal oli elevandid, lilled, pere portreed ja mini-altarid jumalateenistuse mulle tundmatu. Peamine eesmärk oli maja kristall lühter suurus kahe korruse. Ta nagu vaip Lebowski "tegelikult seotud ruumi koos"

Vastavalt lühtriga ja mööbli oli. Voodi Roma barokkstiilis magamistoas.

Hubane elutuba kaminaga. Konditsioneer majas on selgelt ei ole usaldusväärne, andes tööd jahutamist laeventilaatorid õhku.

Kõik aknad ja uksed olid võrega.

Me otsustasime küsida, mida nad on ja kas on valdkonnas kuritegevuse probleeme?

Indiaanlased vastas, et ilu ja ala on üsna vaikne. Ma ei tea, kes ja miks panna nii palju võrede, kuid maja, et ta nägi välja nagu vangla. Ala, kus, muide, tõesti ohutu.

kino India kino keldris.

Maja taga on palunud peaaegu miljon dollarit, kuid mulle tundub, et see on India muinasjutte. Sest hind nad müüvad seda, kui siis ainult teised indiaanlased

Veel üheks eesmärgiks on näha on linna Secaucus. Tee natuke imelik, kuid mulle meeldis see suurepäraselt. See on suurepärane stroobitud kogukond, mis asub äärelinnas tööstusliku tsooni. Esimene mulje - miks me siia? Aga lähemal vaatlusel selgus, et koht on kahtlemata aktuaalne.

Peamine eelis oli isolatsiooni ja kättesaadavus. See on suletud ja väga roheline ala jõe Hackensack ehitatud kolmekorruseline ridaelamud. Rongijaam on 10-minutilise autosõidu ja eriline buss läheb sinna. See tähendab, et ei viitsinud auto ja parkimise eest maksta. Jaamast Penn Station Manhattanil minna vaid 9 minutit. Kokku reis kestab umbes 45 minutit. Alates lõunaosas Brooklyn, näiteks minna üle tunni.

Me vaatasime trehbedrumny duplex - kahetasandiline korter kolm magamistuba, kaks täis vannituba ja üks WC. See maksab 427.000 dollarit. Aastane makse on $ 6 600 hüpoteegi makse oleks umbes $ 2 800 kuus. Ikka on kuumakse $ 640. Tema tasu puhastus ja turvalisuse valdkonnas, Prügivedu, samuti infrastruktuuri kasutamise küla. Sellest hiljem. Vee, gaasi ja elektri maksad ise. Toas on kõik rohkem nagu maja kui korter. Väga avar elutuba kaminaga ja kõrge lagi.

Vaata teisele poole.

Kitchen.

See osa köögis on paigutatud kappi. Idee on siin olla söögilaud.

On eraldi ruum koos pesumasina ja kuivati.

TV peremehed

vaade rõdu.

ridaelamud vaiadele. See on mõistlik, arvestades lähedus jõe ja võimalus väljapääsu kaldal. Ruumi all majad on parkimiskohta. Kuskil kahes kohas korter, ja umbes neli. See sõltub maja

allosas inimesed hoiab küttepuude.

Maja jõe kallastele.

Ala oli üllatavalt väga mugav ja roheline. Puude vahel on ette lood, kus saab jalutada lastega kartmata, et nad kuuluvad auto.

õue vahel linna maju. Rohelised nii palju, et peaaegu keegi ei saa näha naabruses maja.

prügiauto tuli paber ja papp. Prügi, nagu ka mujal, on vaja sorteerida.

Mobile juuksurisalong ja koerte spaa.

saamiseks süstad Pierce.

On territooriumil on isegi baar ja restoran. Sa ei saa kunagi minna väljaspool küla.

Üks kahest basseinid.

​​kõrgus tööpäeva, nii et ei ole inimesi.

On tenniseväljakud, korvpall ja mänguväljak. Kasutamine kõik need kuuluvad parimad 640 dollarit.

Seega Esimene võimalus on piinlik kõrge lisamakseid ja viimane - koolis pingeread. Järgmine peame aru, mida püüelda otsingu esiteks ja kuidas annetada: komyutom (dobiraniya aega töötada), majutuse kvaliteet ja linnaosa või kooli. Isiklikult ma arvan, et see on parem ohverdama komyutom. Lisatasu pool tundi teedel saab osta kena ala kvaliteetset majutust ja suurepärast koolides. Jah, ma lähen tööle enam (ma räägin võimalusi valdkonnas tunnise autosõidu kaugusel Manhattan bussi või rongi), kuid raha on juba võimalik leida korraliku kodu ja ei anna palju raha iga kuu kummaline boonuseid. Aga see peaks tulema.